銀行信貸收緊閘門 信托資金乘"虛"進入房地產(chǎn)
來源： 時間：2006-07-03
根據(jù)用益信托工作室數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，6月份房地產(chǎn)信托乘虛而入，一改5月份的低迷狀態(tài)，其中商業(yè)地產(chǎn)引人注目。
從6月份信托資金投向來看，盡管房地產(chǎn)市場的緊縮消息近期連續(xù)出臺，6月份信托資金中投向房地產(chǎn)總額達12.2億左右，約占當(dāng)月信托資金總數(shù)的35.23%。比5月份房地產(chǎn)投資增加了4億多，其中以商業(yè)地產(chǎn)為主，如北京沿海賽洛城、上海假日百貨商廈。
在銀行信貸收緊閘門之時，信托公司似乎乘虛而入。中國企業(yè)海外發(fā)展中心孫飛博士對《第一財經(jīng)日報》表示，政府擔(dān)心房地產(chǎn)業(yè)存在投資過熱，但“國六條”新政主要是針對商業(yè)銀行，對信托公司沒有影響。
用益信托工作室李旸表示，“國六條”主要是針對住宅類房地產(chǎn)，不是商業(yè)地產(chǎn)。新政之后，可能一部分房地產(chǎn)融資需求從商業(yè)銀行轉(zhuǎn)到信托公司。他指出，房地產(chǎn)信托作為地產(chǎn)融資方式已經(jīng)逐漸得到業(yè)內(nèi)人士的認可，在信托的月度數(shù)據(jù)中一直處于第一位或第二位。
(xintuo摘自東方網(wǎng))